Beschreibung
Herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Liegenschaft anbieten zu dürfen.
Und gleich zu den Fakten:
Das teilsanierte, ehemalige Bauernhaus mit 77m² Wohnfläche und doppelt so viel Nutzfläche bietet Ihnen:
-) 3 Zimmer, eine große Küche mit Platz für einen Esstisch, Bad und WC getrennt (mit Fenster) sowie noch einen Abstellraum
-) breite Garage mit Durchfahrt in den Hof
-) Nebengebäude (ehemalige Stallungen) und überdachte Stellplätze für Wohnmobil, etc.
Sanierungen: Im Jahr 2024 wurde es fachmännisch trockengelegt, die Elektrik komplett erneuert sowie die Fenster getauscht (3fach Verglasung).
Heizung: Das Gebäude wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Warmwasser lässt sich sowohl elektrisch als auch über die Gastherme herstellen.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 2.550m² und die Widmungen sind Bauland-Agrar (vorderer Bereich) und Grünland. Es ist von beiden Seiten befahrbar.
Zusammengefasst handelt es sich hier um ein gepflegtes, frisch saniertes Haus für alle, die Platz und Ruhe für sich und ihre Tiere suchen. Die Räume sind alle zentral begehbar, was das Haus für Pärchen, Singles und Familien gleichermaßen interessant macht.
Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage :)
Kaufpreis € 279.000.-
Lage:
Der Ort Kleinschweinbarth gehört zu der Gemeinde Drasenhofen und hat ca. 308 Einwohner. Die A5 und die Tschechische Grenze befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Einen Kindergarten und eine Volksschule findet man in Drasenhofen. Mittelschulen und Weiterführendeschulen findet man in Laa an der Thaya oder in der Bezirkshauptstadt Mistelbach.
Auch einen Allgemeinarzt und einen kleinen Supermarkt findet man in Drasenhofen, noch dazu sind die Busverbindungen sehr gut.
Die Nächst Größere Stadt ist ca. 20 Autominuten entfernt, ist Laa an der Thaya, wo man alle Annehmlichkeiten wie einer Bezirkshauptmannschaft, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Banken und auch sehr gute Zugverbindungen usw. vorfindet.
Sonstiges:
Finanzierungshilfe wird geboten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht.
Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:
-) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft
-) Aufbereitung von Garten & Grünflächen
-) Home Staging
-) uvm.
Sie erreichen uns unter: 0660 / 819 85 59 (gerne auch per WhatsApp)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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