Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Friseursalon in Linz!
Mit einer Fläche von 132,88m² und einer monatlichen Miete von 2.978,79 € bietet Ihnen diese Immobilie eine perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäft zu etablieren und zu expandieren.
Die Lage dieses Geschäfts ist einfach unschlagbar. Inmitten der pulsierenden Stadt Linz gelegen, bietet es Ihnen eine ideale Verkehrsanbindung mit Bussen, Straßenbahnen und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Kunden können daher bequem und einfach zu Ihrem Geschäft gelangen, was für eine hohe Kundenfrequenz und Umsatz sorgen wird.
Die 132,88m m2 Fläche bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihren Kundenbereich im Erdgeschoss, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen und Ihre Produkte zu präsentieren. Im Untergeschoss gibt es ausreichend Räumlichkeiten für Lager-, Sanitär- und sonstige Nebenflächen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und mieten Sie noch heute dieses Geschäft in Linz. Mit seiner hervorragenden Lage, der Nähe zu Annehmlichkeiten und der großzügigen Fläche ist es der perfekte Ort, um Ihr Geschäft auf die nächste Stufe zu bringen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Geschäftserfolg zu unterstützen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt zentral in unmittelbarer Nähe des Musiktheaters. Die Verkehrsanbindung ist optimal, Haltestellen der Linzer Straßenbahnen und diverse Buslinien und auch Parkhäuser befinden sich ganz in der Nähe.