Beschreibung
Zum Verkauf gelanget ein Eckreihenhaus in Strasshof an der Nordbahn ca. 25 km zur Wiener Stadtgrenze, unmittelbar vom Bahnhof Silberwald entfernt.
Das Haus wurde 1992 errichtet und befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlungslage. 2012 wurde die Sanitäreinrichtungen erneuert. 2015 wurde die Heizanlage getauscht sowie die Fenster erneuert.
Das Haus bietet ausreichenden Garten von insgesamt ca. 75 m² und eine wunderschöne 25 m² großen Terrasse für die ganze Familie. Der großzügige Vorgarten lädt zum Frühstücken in der Morgensonne ein. Im Kaufpreis inkludiert ist ein eigener PKW Abstellplatz unmittelbar vor dem Haus.
Das geräumige Eckreihenhaus hat eine Wohn-Nutzfläche von ca. 175m². Das Erdgeschoß gliedert sich in einen Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, eine separate Küche welche 2022 erneuert wurde und einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Garten.
Das Obergeschoß verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne sowie einer separaten Toilette. Beide Kinderzimmer haben einen Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohnraum der derzeit als Elternschlafzimmer sowie als Büro genutzt wird.
Der Keller mit einer Größe von knapp 53 m² stellt genügend Stauraum bereit.
Eckdaten:
- Baujahr: 1992
- Sanierung: 2012-2015
- Wohnnutzfläche: ca. 175 m²
- Gartenfläche: ca. 75 m²
- Terrasse: ca. 25 m²
- ein PKW Abstellplatz
Die Möblierung der angezeigten Bilder ist nicht mehr vorhanden, die Küche sowie das Badezimmer ist im Kaufpreis inklusive.
Lassen Sie sich diese fantastische Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kaufpreis: € 329.000,00
Die im Kaufpreis inkludierte Wohnbauförderung in der Höhe von € 4885,00 kann übernommen werden.
Sie benötigen eine Finanzierung? Mit kompetenten Partnern an unserer Seite beraten wir Sie gerne, unverbindlich und kostenlos!
Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/87 61 353 oder unter nadine.gaenger@wohn3.at zur Verfügung.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich. Das Reihenhaus hat eine Ausrichtung nach Südwesten. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kindergarten, der Bus und der Bahnhof Silberwald. Mit der Schnellbahn fahren Sie 25 Minuten bis Wien Floridsdorf. Einkaufsmöglichkeiten sind nach wenigen Autominuten erreichbar.
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