Für Investoren - Projekt in Karnburg gesamt 466 m² Wohnfläche

9020 Maria Saal / Kärnten
1.000 m2
Grundfläche
€ 262.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Reihenhäuser mit Gartenanteil werden nicht oft zur Miete angeboten und erzielen sehr

gute Mietpreise.  

Es wurden 4 Reihenhäuser mit je 116,70 m² Wohnfläche und 8 Carports auf

einem 1.000 m² großen Grundstück geplant.

Dieses Projekt ist bereits Baubewilligt

Eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung und auch ein Nutzwertgutachten senden wir Ihnen gerne zu. 

 Für den Bau der Reihenhäuser wurde mit der Baufirma BM-Haus GmbH, St. Georgen i. L.

ein Bauauftrag - mit Fixpreisgarantie Baubeginn bis Ende 2024 - abgeschlossen. Dieser muss übernommen werden.

Das Angebot ist schlüsselfertig: enthalten sind auch Außenabstellräume, Zäune, Asphaltierungen, 8 CARPORTS, L/W Pumpe, Kamin !

Häuser mit Gartenanteil sind gesucht und auch Firmen suchen gute Wohnmöglichkeiten für Ihre leitenden Mitarbeiter

In wenigen Minuten ist mit dem Auto das Stadtzentrum von Klagenfurt erreicht oder mit dem Fahrrad über Fahrradwege.

Bei einem Mietpreis pro Haus inkl. 2 Carports von monatlich Netto € 15,-- per m² = € 1.750,05 + 10 % Mwst. kann mit einem

jährlichen Mietertrag von Netto € 84.002,40- gerechnet werden ( Nettomietpreis per m² mit € 15,-- berechnet)

ergibt eine jährliche Rendite von 6,04 %

Gerne senden wir Ihnen nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten eine detaillierte Aufstellung der Bau- und Leistungsbeschreibung

Für Ihre Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Hugo Ebner, Immobilientreuhänder, 0676/6330370

  

 

 

 

 

Lagebeschreibung

Steinbruchweg Ecke Karolingerstraße

In der Umgebung
Bus
1km
Autobahnanschluss
2km
Bahnhof
2km
Flughafen
5km
Arzt
3km
Apotheke
2km
Bank
2km
Bankomat
4km
Post
5km
Polizei
3km
Supermarkt
2km
Bäckerei
5km
Schule
3km
Kindergarten
3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 19.07.2024, 08:09:23 Uhr; Referenz-Nummer: 777