Gaisberg Chalet mit Zweitwohnsitzwidmung

5061 Elsbethen / Salzburg
250 m2
Wohnfläche
1.504 m2
Grundfläche
€ 2.950.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Unweit des bekannten Ausflugslokals ‚Gasthof Mitteregg‘ und der ‚Zistelalm‘ wurde auf einem 1.504 m² großen Grundstück in unverbaubarer Aussichtslage ein Chalet-Neubau bewilligt. Es handelt
sich dabei um ein großzügiges Einfamilienhaus mit Gästemöglichkeiten, das auch als offizieller Zweitwohnsitz genutzt werden darf. Die Planung namhafter Salzburger Architekten verbindet den traditionellen Baustil mit modernen Elementen, die für ein zeitgemäß hochwertiges Wohnen konzipiert wurde. Die vorgesehenen zeitlos-natürlichen Materialien, wie Stein und Holz, tragen dem Standort inmitten unberührter Natur in besonderer Weise Rechnung. Durch die Verwendung großer Glaselemente sind die Übergänge zwischen innen und außen fließend und können die großzügigen Freibereiche bequem genutzt werden. Im Kaufpreis ist das Grundstück samt dem, gemäß baugenehmigter Planung errichteten, Wohnobjekt inkludiert. Umgestaltungen und Individualisierungen sind möglich. Eine absolute Rarität im Raum Salzburg stellt die Zweitwohnsitzgenehmigung dar, die eine hohe Werthaftigkeit garantiert.
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Lage kurz vor dem Ende einer Sackgasse ist verkehrsfrei und ruhig, das Umfeld nicht weiter verbaubar. Der Blick in das weitläufige Tal mit Blick bis zum Schafberg ist im Raum Salzburg einmalig. Die Salzburger Innenstadt ist sowohl über die Gaisbergstraße, als auch über Elsbethen in gut 10 Min. zu erreichen, auch der Bus (Linie 151), der durch die Stadt über das Schloss Mirabell zum Salzburger Bahnhof fährt, ist fußläufig erreichbar.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 14.05.2024, 16:27:31 Uhr; Referenz-Nummer: 513/2856