Beschreibung
IN DER ANTONIGASSE BEIM AKH/MICHLBEUERN GELANGT DIESE 44,54 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 15,04 m2 TERRASSE UND 91,41 m2 GARTEN ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!
Vorzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, ca. 15,04 m2 Terrasse, ca. 91,41 m2 Garten, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Kellerabteil
Ausstattung:
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschbecken
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ außenliegende Jalousien
+ Gaszentralheizung
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 41,97 kWh/m2a
Lage
ANTONIGASSE BEIM AKH/MICHLBEUERN mit bester Infrastruktur des 18. Bezirks (Kreuzgasse, Schumanngasse, Martinstraße, Währinger Gürtel) und optimalen Verkehrsverbindungen wie die U6-Station AKH/Michlbeuern sowie die Linien 9, 42, 43 + N8 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete € 1.094,52 inklusive Betriebskosten-10 % MwSt.
zzgl. Heizung- und Warmwasser-Akonto € 75,05 inkl. 10/20 % MwSt.
Kaution: € 3.550,00 per Überweisung;
Vertragserrichtung: € 340,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH);
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
U6-Station AKH/Michlbeuern sowie die Linien 9, 42, 43 + N8 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
ANTONIGASSE BEIM AKH/MICHLBEUERN mit bester Infrastruktur des 18. Bezirks (Kreuzgasse, Schumanngasse, Martinstraße, Währinger Gürtel) und optimalen Verkehrsverbindungen wie die U6-Station AKH/Michlbeuern sowie die Linien 9, 42, 43 + N8 sind in unmittelbarer Nähe
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie