GARTENHIT, AKH-NÄHE, 45 m2 Neubau mit 107 m2 Freifläche, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, Antonigasse

1180 Wien
44,54 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 1.094,52
Bruttomiete

Beschreibung

IN DER ANTONIGASSE BEIM AKH/MICHLBEUERN GELANGT DIESE 44,54 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 15,04 m2 TERRASSE UND 91,41 m2 GARTEN ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!

Vorzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, ca. 15,04 m2 Terrasse, ca. 91,41 m2 Garten, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Kellerabteil


Ausstattung:

+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschbecken
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ außenliegende Jalousien
+ Gaszentralheizung
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 41,97 kWh/m2a

Lage

ANTONIGASSE BEIM AKH/MICHLBEUERN mit bester Infrastruktur des 18. Bezirks (Kreuzgasse, Schumanngasse, Martinstraße, Währinger Gürtel) und optimalen Verkehrsverbindungen wie die U6-Station AKH/Michlbeuern sowie die Linien 9, 42, 43 + N8 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 1.094,52 inklusive Betriebskosten-10 % MwSt.
zzgl. Heizung- und Warmwasser-Akonto € 75,05 inkl. 10/20 % MwSt.


Kaution: € 3.550,00 per Überweisung;
Vertragserrichtung: € 340,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH);
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich

1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

U6-Station AKH/Michlbeuern sowie die Linien 9, 42, 43 + N8 sind in unmittelbarer Nähe

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

ANTONIGASSE BEIM AKH/MICHLBEUERN mit bester Infrastruktur des 18. Bezirks (Kreuzgasse, Schumanngasse, Martinstraße, Währinger Gürtel) und optimalen Verkehrsverbindungen wie die U6-Station AKH/Michlbeuern sowie die Linien 9, 42, 43 + N8 sind in unmittelbarer Nähe

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 15.07.2024, 20:12:34 Uhr; Referenz-Nummer: 1828