Gartenwohnung - BK, Heizung und Rücklage gesamt nur € 215,--

9020 Klagenfurt am Wörthersee / Kärnten
47,25 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 189.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen 2 Zimmerwohnung mit Garten in einer ruhigen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Im Stadtteil Annabichl befindet sich diese charmante Gartenwohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. 

Der Kaufpreis für dieses Schmuckstück beträgt 189.000,00 € und ist somit eine Investition in Ihre Zukunft. Sie werden schnell merken, dass diese Wohnung alles zu bieten hat, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.

In der Nutzfläche ist die Loggia enthalten.

Eine nicht alltägliche Ausstattung dieser Immobilie ist der 60 m² große Garten, mit Hecken eingezäunt - der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Auf der überdachten Loggia/Terrasse können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Die Gartenpflege ist einfach, da ein Kunstrasen verlegt wurde.

Die Böden sind mit Fliesen, Parkett oder Linoleum verlegt, was für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die Zentralheizung - Pellets - sorgt auch in den kühleren Monaten für wohlige Wärme. Die Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler verbleibt in der Wohnung. Klein aber fein kann man hier sagen. Auch eine Speis ist vorhanden. Die restlichen Möbel können übernommen werden oder werden von der Verkäuferin entsorgt.

Auch wenn nur 3 Stufen zu Ihrer Wohnung führen, ein Lift ist vorhanden.

Die Südterrasse/Loggia - nicht einsichtig von den Nachbarn -  ist der perfekte Platz, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder den Morgen mit einem entspannten Frühstück zu beginnen.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die sowohl die Natur als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schätzen. Die Verkehrsanbindung ist durch den städtischen Bus und eine Bahnstation gegeben, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Infrastruktur ist bestens ausgebaut. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Gartenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen. Zögern Sie nicht lange, denn diese Immobilie wird sicherlich nicht lange auf dem Markt bleiben.

Kellerabteil und Autofreistandplatz - im Kaufpreis enthalten - sind vorhanden.

Die Wohnung wird aus einer Verlassenschaft verkauft und der Kaufvertrag wird vom Notariat Fitzek, öffentlicher Notar in Villach, erstellt.

 

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Im Norden von Klagenfurt in Annabichl

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 09.07.2024, 15:52:57 Uhr; Referenz-Nummer: 804