Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer zentralen Wohnung mit eigenem Garten? Dann sind Sie hier genau richtig!
Die unvergleichbare Lage und der Charme der Wohnung werden Sie beeindrucken.
Die 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Wohngemeinschaften, Pärchen, Senioren oder Jungfamilien: Der Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Terrasse und in den Garten.
Die neuwertige Küche überzeugt mit jede Menge Stauraum und einem zeitlosen Design. Hier werden Sie mit Freude Ihre Liebsten mit Köstlichkeiten verwöhnen.
Im Badezimmer erwartet Sie eine Badewanne, ein Fenster ins Grüne sowie die Toilette.
Die gesamte Wohnung ist mit großzügigen Fenstern ausgestattet, sodass Sie lichtdurchflutete Räume erwarten können. Die Mehrfachverglasung sorgt für eine gute Wärme- & Schalldämmung. Abends oder an heißen Sommertagen können Sie die Räume mit Rollläden abdunkeln.
Über beide Schlafzimmer sowie über den stilvollen Wohnbereich gelangen Sie in den Garten.
Die Möbel können auf Wunsch zum Teil übernommen werden.
Ein Parkplatz ist im Kaufpreis inklusive!
Zu der Gartenwohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil, welches sich optimal zum Verstauen von Winterreifen, Ski, Werkzeug und vielem mehr eignet.
Gemeinschaftlich nutzbare Besucherparkplätze sind direkt neben dem Haus vorhanden.
IHRE TOP HIGHLIGHTS:
+ zentrale Lage
+ ausgezeichnete Anbindung
+ ein Parkplatz inklusive
+ Blick ins Grüne
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Graz. Grillen Sie gemeinsam mit Freunden im wundervollen Garten oder nehmen Sie ein entspanntes Sonnenbad in einem Liegestuhl. Oder fahren Sie direkt von der Wohnung mit dem Fahrrad in die Innenstadt, um durch die Stadt zu bummeln. Diese Wohnung bietet Ihnen ein tolles Rundumpaket.
Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 3646748, Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Lage der Wohnung wird Sie überzeugen, denn Sie finden alles, was das Herz begehrt in unmittelbarer Nähe. Ein Hofer sowie ein Lidl befinden sich nur 3 Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Sie gehen gerne auswärts auf einen Kaffee? Dann wird Sie der Martin Auer, welcher in 4 Gehminuten erreichbar ist, bald als Stammgast schätzen können. Ein Fahrradweg verläuft direkt vor dem Haus, über diesen gelangen Sie in wenigen Minuten zum Murradweg und in die Innere Stadt. Wenn Ihnen nach Shoppen ist, bietet Ihnen der Murpark jede Menge Geschäfte, Restaurants und vieles mehr!
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