Beschreibung
Business Park mit mehr als 140 ansässigen Betrieben sucht Gastronomie! Nutzen Sie die hervorragende Möglichkeit des Alleinstellungsmerkmales am nördlichen Stadtrand von Wien. Gesucht wird ein Gastronomieunternehmen oder Cateringunternehmen mit gutem und raschem Mittagessen.
folgende Konzepte wären denkbar:
- authentische Pizza
- Chinese Hotpot
- ... ihre Idee ...
Geboten werden Lokal mit:
- rund 135m2 Innenfläche
- bestehende Betriebsanlagengenehmigung,
- vorhandene Lüftung,
- Gastgarten mit rund 80,5m2
- reichlich Parkmöglichkeit
Sanitäranlagen des Business Parks können mitbenutzt werden. Es erfolgt eine tägliche Reinigung. Diese ist in den Betriebskosten inkludiert ist, darüber hinaus lfd Wartungen von Toranlagen und TÜV Prüfung ebenso bereits eingerechnet. Heizkosten und Kühlung werden monatlich akontiert und jährlich nach Verbrauch abgerechnet.
Das Lokal ist derzeit leer, Küche, Abwasch und Gastraum müssen seitens MieterIn eingerichtet werden.
Sharing Konzept: Roller, Fahrräder und Carsharing sind am Gelände vorhanden und stehen zur Verfügung. Es herrscht hier ein nettes Betriebsklima und kollegiale Nachbarschaftshilfe.
Frau Nina Bachinger, ZEITWERT Immobilien e.U., Tel.: 0699 10118156, E-Mail: Nina.Bachinger@zeitwert.immobilien steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Information, die uns von Verkäufer:In/Vermieter:In übermittelt wurden. Wir arbeiten mit aller Sorgfalt können jedoch für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung der Immobilienmakler:In bzw. Verkäufer:In/Vermieter:In nicht gestattet. Weiters weisen wir darauf hin, dass zwischen Vermittler:in und Auftraggeber:in ein wirtschaftliches Näheverhältnis besteht. Die Vermittler:in ist als Doppelmakler:in tätig.
* Sollte die angebotene Immobilie nicht Ihrem Suchkriterien entsprechen, freuen wir uns, wenn Sie uns via Suchagent Ihr Suchprofil bekannt geben und wir für Sie tätig werden dürfen.
** Bei den dargestellten Bilder handelt es sich um beispielhafte Einrichtung bzw um Einrichtungsgegenstände der Vormieter, das Objekt wird unmöbliert vermietet.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Lagebeschreibung
ausgezeichnete Lage in Business Park am Rande Korneuburgs Hervorragende Verkehrsanbindung an A22 und S1 sowie Bundesstraße gute öffentliche Anbindung E-Mobilität und Sharing Konzept am Standort
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