Beschreibung
Ohlsdorf gehört zu den gefragtesten Zuzugsgemeinden Oberösterreichs. Die perfekte Kombination aus Natur, ausgezeichneter Infrastruktur und der Nähe zu Gmunden und dem Traunsee macht diese Region besonders attraktiv. Hochwertige Immobilien in dieser Lage sind rar – insbesondere, wenn sie modernen Wohnkomfort, großzügige Freiflächen und eine durchdachte Architektur vereinen. Dieses Penthouse im 2. Obergeschoss ist eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität und Wohnqualität auf höchstem Niveau suchen.
DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
- Ca. 94 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit hochwertiger EWE-Luxusküche
- Zwei geräumige Schlafzimmer – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
- Modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche
- Sonnenterrasse mit 39,37 m² – maximaler Freiraum mit Privatsphäre
- Großes Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum
- Tiefgaragen-Stellplatz und eigener Außenstellplatz
- Barrierefreier Zugang ins 2. Obergeschoss
WOHNQUALITÄT AUF HÖCHSTEM NIVEAU
Dieses Penthouse besticht nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine erstklassige Lage. Geschäfte, Banken, Restaurants und Nahversorger sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Gmunden und dem Traunsee bietet außergewöhnliche Lebensqualität, während die schnelle Anbindung an die A1 einen idealen Ausgangspunkt für Pendler oder Geschäftsreisende darstellt.
ENERGIEEFFIZIENZ & NACHHALTIGKEIT
- HWB: 43,4 kWh/m²a
- fGEE: 0,72
Dank moderner Bauweise und hervorragender Energieeffizienz profitieren Sie langfristig von niedrigen Betriebskosten und nachhaltigem Wohnkomfort.
PREIS & KONDITIONEN
- Kaufpreis: € 455.000,- inklusive hochwertigem Tischlerinventar
- Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.
Solche Immobilien sind in Ohlsdorf äußerst gefragt und nur selten verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause.
Jetzt anfragen und Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Penthouse persönlich vorzustellen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Anbieter kontaktieren
