Geförderte 4 Zimmerwohnung in Nöchling (Bezirk Melk) - ein Hit für Familien - inkl. Badeteich

3691 Nöchling / Niederösterreich
79,34 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
€ 740,26
Bruttomiete

Beschreibung

Mitten im herrlichen Wohlfühlort Nöchling liegt unsere schöne geförderte 4 Zimmer Mietwohnung – ein Hit für Familien.

Die Wohnung bietet ca. 79m² Wohnfläche und einen Balkon. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist garantiert der eigene Badeteich direkt vor der Haustüre.

Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon mit Blick auf den Badeteich und den Spielplatz Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Im Badezimmer befindet sich eine  Badewanne – hier lässt es sich herrlich entspannen. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum.

Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. 

Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Schule, sowie div. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort.

Traumhafte Wanderwege locken jedermann in die herrliche Natur – frei nach dem Motto „Leben ist gehen“.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese schöne Wohnung zu erfahren.

Bezug: ab sofort 

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.8.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 43,29 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,176 Klasse C.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 16.240,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 740,26 inkl. BK und Ust.
Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 52,07.

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Lagebeschreibung

Nöchling liegt in der südwestlichen Ecke des Waldviertels in Niederösterreich und ist ca. 32 Autominuten von Melk entfernt. Nöchling ist aufgrund des herrlichen Kleinbadeteichs und der traumhaften Wanderrouten ein beliebter kleiner aber feiner Tourismusort im Waldviertel.

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
3km
Post
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 17.07.2024, 11:08:47 Uhr; Referenz-Nummer: 1117