Beschreibung
Investoren aufgepasst: Diese Anlegerwohnung ist sofort verfügbar. Senken Sie Ihre Steuerlast 2024 durch den Kauf dieser Immobilie! Bestimmte Kosten wie Abschreibung (Afa), Kosten für Kreditfinanzierung, Werbungskosten, usw. können noch bis Jahresende geltend gemacht werden. Hier klicken für nähere Infos.
Vier exklusive Bestandswohnungen für Anleger in einem erst 2020 fertiggestelltem modernen Wohnhaus in Graz-Gösting! Diese attraktiven Neubauwohnungen sind bereits vermietet und bieten Investoren somit sofortige Mieteinnahmen. Die Wohnungen liegen verteilt auf fünf Etagen und sind hochwertig und modern ausgestattet. Einige der Einheiten verfügen über zugehörige Parkplätze. Die optimale Lage punktet mit einer guten Verkehrsanbindung und allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Der nächste Supermarkt sowie die Bushaltestelle sind in nur zwei Gehminuten erreichbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine hochwertige Immobilie mit einem vielversprechenden Renditepotenzial zu investieren.
AUSSTATTUNG
-Neubau mit hochwertigen und energiesparenden Materialen
- moderne Einbauküchen mit allen E-Geräten
-Fußbodenheizung, Fernwärme
-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Aufbau u. manuellen Gurten inkl. Rollo / Rollokasten
-Glasfaser Internet (A1)
-Kellerabteil
-Lift
-tlw. Carport-Abstellplätze
-Fahrradabstellplätze überdacht
Neben Top 07 ist auch noch eine weitere Wohnungen mit 2 Zimmern verfügbar:
- Top 9: 46,12 m² - 2 Zimmer plus Carport Eur 209.484.-
Der Kaufpreis versteht sich NETTO bei Kauf als Anleger.
Bei konkretem Interesse, können wir Ihnen auch weitere Unterlagen (Grundbuchauszug, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Betreibervertrag etc.) zur Verfügung stellen.
Wichtig: Es stehen mehrere vermietete Bestandswohnungen zum Verkauf, die nicht auf dem freien Markt verfügbar sind. Fragen Sie uns danach!
Buchen Sie noch heute Ihren kostenloses Beratungsgespräch, um sich die attraktivsten Investmentchancen zu sichern: https://anlegerwohnung24.at/persoenliche-beratung/
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Die Captura Unternehmensgruppe ist einer der führenden Anbieter in Österreich im Bereich Anlegerwohnungen und betreut mit einem "Rundum Sorglos Paket" den Käufer von der Auswahl der geeigneten Immobilie, über die Kaufabwicklung bis hin zur Vermietung und Subverwaltung der Wohnungen. Wir beraten Sie gerne!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Graz-Gösting liegt im Nordwesten der Stadt zwischen Mur und Plabutsch viertgrößter Bezirk von Graz (Fläche) gute Anbindung an das öffentl. Verkehrsnetz mit 5 Buslinien, direkte Verbindung zum Hauptbahnhof große Waldflächen am Plabutsch und am Ruinenberg mit weitläufigen Wanderwegen Sehenswürdigkeiten; zum Beispiel Burgruine Gösting, Schloss Gösting und Plabutscher Schlössl