Beschreibung
Willkommen in Hagenberg im Mühlkreis, Oberösterreich!
Dieses beinahe fertiggestellte Zweifamilienhaus mit 276 m² Wohnfläche wurde in zwei Etappen gebaut. 1997 wurde es als Einfamilienhaus mit 118 m² Wohnfläche errichtet und 2017 um eine weiter Wohneinheit mit 158 m² erweitert/aufgestockt. Dachstuhl, Eindeckung sowie die gesamte obere Einheit sind demnach neuwertig. Lediglich einige Fertigstellungsarbeiten im Außenbereich (Fassadenputz, Balkon und Terrasse) müssten von den künftigen Eigentümern durchgeführt werden.
Der großzügige Keller bietet Platz für Technik, Lagerung und Freizeitaktivitäten (Tischtennis, Fitness, Kellerbar, etc.). Zur Warmwasserbereitung und zum Heizen verfügt das Haus über eine Solaranlage und eine moderne Stückgutheizung, die auf Ballettsheizung umgestellt werden kann. Weiters ist ein Bussystem vorhanden, das jederzeit erweitert werden kann.
Das Haus verfügt über insgesamt 11 geräumige Zimmer, zwei Küchen mit Essbereich, zwei Bäder und drei Toiletten. Der offene Grundriss schafft eine angenehme und großzügige Atmosphäre und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage mit 42 m² und zwei Stellplätze vor dem Haus bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Ein großer Garten, ein Balkon und eine Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sommerabende im Freien mit wunderschönem Fern- und Grünblick zu genießen. Der Garten ist perfekt für Kinder zum Spielen und bietet auch Platz für den Anbau von Gemüse, Pflanzen und Obstbäumen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist eine gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Haus liegt 5 Fahrminuten vom Zentrum Hagenberg im Mühlkreis/Oberösterreich entfernt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Dorf-/Siedlungs-Lage, umgeben von Wiesen und Wäldern der Mühlviertler Naturlandschaft. Wohnen bedeutet hier gleichzeitig Erholung.
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