Gemütliche Garçonnière Nahe U3 Schweglerstraße

Gemütliche Garçonnière Nahe U3 Schweglerstraße 

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in guter Lage im 15. Bezirk.
Dank der guten öffentlichen Anbindung sowie der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist das Wiener Stadtzentrum einfach zu erreichen;
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Obergeschoss und gliedert sich einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WC, zwei Abstellräume, sowie einen Vorraum.

Ausstattung:

• vollausgestattete Küchenzeile
• Personenlift
• Badezimmer mit Badewanne, WM-Anschluss und WC
• Kellerabteil vorhanden

Heizkosten, Strom und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Zugang: Hütteldorferstraße 57

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinie: 12A, N49
Straßenbahnlinie: 49, 9
U-Bahnlinie: U3 Johnstraße, U3 Schweglerstraße 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Bezug ab: sofort
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.