Beschreibung
RUHIGE UND HELLE NEUBAUWOHNUNG IM BELIEBTEN 4. BEZIRK!
ANFRAGEN BITTE NUR PER MAIL! DANKE!
Diese gemüliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau in der Trappelgasse im 4. Liftstock und ist hofseitig ausgerichtet.
Sie besticht nicht nur durch die großzügige Küche mit 2 Fenstern und Essplatzmöglichkeit, sondern vorallem durch den angenehmen Ausblick in den begrünten Innenhof und den französischen Balkon!
Raumaufteilung:
- ein Vorraum mit Zugang zu den Zimmern
- eine vollaugestattete Küche mit Essplatz
- ein geräumiges Wohnzimmer mit französischen Balkon
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
Heizung, Warmwasser und Strom sind separat zu bezahlen!
Im Haus befindet sich zusätzlich ein Wasch- und ein Trockenraum und der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Ganz in der Nähe befindet sich die Wiedner Hauptstraße mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und Straßenbahnen zum Karlsplatz.
Gleichzeitig befindet sich der Bus 13A in unmittelbarer Umbebung und in 11 Minuten erreicht man die U1 Station Südtirolerplatz.
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin schicken Sie mir bitte eine Anfrage per Mail!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Trappelgasse/Alois-Drasche-Park
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