Beschreibung
Gepflegte 2-Zimmer Gartenwohnung in ruhiger, familienfreundlicher und äußerst gepflegter Anlage unbefristet zu vermieten.
Die Wohnung ist mit einem ansprechenden, hellen Laminatboden, sowie modernen Fliesen in den Nassräumen ausgestattet.
Die Heizung erfolgt weitgehend über die Photovoltaikanlage. Wenn die Außentemperatur unter 15° fällt, wird die Hauseigene Gasheizung zugeschaltet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2019 und teilt sich wie folgt:
- ca. 48,53m² reine Wohnfläche
- zusätzlich ca. 4,63m² Loggia und
- Terrasse mit ca. 4,89m²
- Vorzimmer/ großzügige Ankleide
- Wohnküche mit direkten Zugang zur Terrasse sowie Garten mit ca. 75,19m²
- Schlafzimmer
- Bad und WC getrennt
Ausstattung | Lage | Hardfacts :
- Innenjalousien
- Unbefristete Vermietung!
- Äußerst gepflegte Anlage/ Neubau in exzellenter Lage
Kosten:
Netto EUR 675,70
Ust EUR 69,27
Brutto EUR 744,97
Finanzierungbeitrag EUR 19.115,83
Bei weiteren Fragen sowie für Besichtigungen steht Ihnen Frau Stojicic unter 0664/ 441 98 68 sowie unter l.stojicic@wbv-gfw.at gerne zur Verfügung!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Besuchen Sie auch unsere Homepage https://www.lebenswert-wohnen.at/
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Das moderne Wohnhaus befindet sich angrenzend zu einem Wanderweg der Sie direkt zu den malerischen Weingärten des Kastanienhains führt. Die Lage ist somit der ideale Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten im Grünen. Auch infrastrukturell werden keine Wünsche offen gelassen. In nur ca. 20 Gehminuten kann das Stadtzentrum mit dem Schloss Esterhazy und der historischen Fußgängerzone erreicht werden. Viele Geschäfte und hübsche Cafés laden dort zu einigen genüsslichen Stunden ein. Das 1 km entfernte Einkaufszentrum Eisenstadt bietet Ihnen eine umfangreiche Versorgung. Der Bahnhof mit Zugverbindungen unter anderem nach Wien, Wr. Neustadt und Bratislava ist in nur ca. 1,6 km Entfernung erreichbar.
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