Gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Gepflegte 2 Zimmer mit Balkon

Beschreibung:

• gepflegtes Haus,1. Stock mit Lift
• zentrales Vorzimmer
• Küche mit Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche und Bidet, Fenster
• großes Wohnzimmer
• 1 Schlafzimmer
• Fuboden: Parkett
• Heizung: Gasetagenheizung
• kl. Balkon
• Abstellraum

Laufende Kosten inkl. Rücklage: 315,13 Euro / Monat

Umgebung / Anbindung:

• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Ottakringer Straße, Wattgasse....)
• U3 Ottakring  - 700 m
• Straßenbahnen 33,44, Buslinie 10 A

Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:

• 0676/43 22460
• bitte schreiben Sie eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten

Nebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Eintragung ins Grundbuch
• 3,6% Provision, inkl. Ust.
• ca. 2% Vertragserrichtung ( Notar oder Anwalt )
• allfällige Kosten für eine Finanzierung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.