Beschreibung
Diese charmante, gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Altbaus in einer ruhigen Seitengasse im 15. Bezirk.
Die Wohnfläche von rund 38 m² teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit WC.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, mit einer monatlichen Miete von € 490.
Gesamt monatliche Vorschreibung (brutto): € 175,59
Lage & Infrastruktur
Die Beckmanngasse liegt in einer beliebten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur:
• U-Bahn U3 – Hütteldorfer Straße: ca. 2 Minuten zu Fuß
• Buslinien: 10A, 12A, 58A und 7A in unmittelbarer Nähe
• Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Supermärkte und Dienstleister in Gehdistanz
• Gute Anbindung an den Westbahnhof, die Innenstadt und Schönbrunn
Highlights
• Helle, ruhige Wohnung in zentraler Lage
• Kompakte Raumaufteilung – ideal für Singles oder Paare
• Sehr gute öffentliche Anbindung (U3 + Busse)
• Solide Ertragswohnung mit laufendem Mietverhältnis
• Infrastruktur und Nahversorgung direkt ums Eck
Hinweis
4. Stock ohne Lift – daher besonders geeignet für sportliche Mieter oder Eigennutzer, die die Ruhe über den Dächern des 15. Bezirks schätzen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
U3 Hütteldorferstrasse
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