Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und schöner Aussicht!

9431 St. Stefan / Kärnten
80 m2
Wohnfläche
3.5
Zimmer
€ 149.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

 

  • ca. 80 m² Wohnfläche + ca. 8 m² überdachter Balkon mit Grünblick
  • ideale Raumaufteilung
  • Parkplatz direkt vor dem Haus dazugehörig
  • Großes Kellerabteil dazugehörig
  • 2. Obergeschoss 
  • Zentralheizung
  • Jalousien bei allen Fenstern 
  • monatliche Betriebs-/Heizkosten derzeit ca. € 316,-
  • familienfreundliche Wohnlage  - Sackgasse
  • großzügige Grünflächen mit Kinderspielplatz

 

Direkt angrenzend befinden sich etliche sehr gepflegte Schrebergärten der Stadtgemeinde Wolfsberg, welche bei Verfügbarkeit gepachtet werden können.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Wolfsberger Stadtzentrum etc. sind in wenigen Autominuten ebenso erreichbar.

 

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum.

 

Kaufpreiszusammensetzung:

Kaufpreis Wohnung: EUR 149.000,--  (inkl. EUR 81.900,61 WBF-Darlehen)

Kaufpreis Parkplatz: EUR 4.000,00

 

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

 

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 

Kaufnebenkosten:

  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar
  •  3,5% Grunderwerbssteuer 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Letzte Änderung: 11.07.2024, 08:12:35 Uhr; Referenz-Nummer: 1086/2992