Beschreibung
Gepflegte Garconniere mit Balkon in ruhiger Lage Parsch
Diese Garconniere befindet sich im 2.OG eines Wohnhauses in der Joseph-Messner-Straße.
Die Wohnfläche beträgt 27 m²
Aufteilung:
- Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon
- Abgetrennte Küche in extra Raum
- Bad/WC
- Vorraum
Ausstattung:
- Küche vom Wohnraum getrennt mit E Herd, Backrohr und Kühlschrank
- Badezimmer mit Sitzbadewanne und WC
- Laminatboden
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug
- Allgemein nutzbarer Fahrradraum und Waschküche im Wohnhaus vorhanden
- Heizung/Heißwasser: Zentral, die Kosten sind als Akonto in der Miete enthalten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Joseph-Messner-Straße gilt als sehr ruhige, stadtnahe Wohnlage mit bester Infrastruktur in Parsch. Die Bushaltestellen der Stadtbuslinien 6, 10 und die Haltestelle der Schnellbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist auf Grund Ihrer Nähe zur Innenstadt und der Schnellbahnhaltestelle auch sehr gut für Studierende der Universität Salzburg und der FH Salzburg geeignet. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.