Beschreibung
Die Wohnung im Hochparterre befindet sich in einer gepflegten Neubauanlage (BJ 1963) einer parallel zum Hietzinger Kai verlaufenden und ruhigen Nebenfahrbahn. Sie wurde vor wenigen Jahren komplett generalsaniert und befindet sich demnach in einem sehr guten Zustand.
Achtung:
Die Garage steht ebenfalls im Eigentum und ist nur eine von wenigen in der Anlage. Sie ist im angegebenen Preis nicht inbegriffen, soll aber wünschenswerter Weise auch mitgekauft werden. Die Zusatzkosten belaufen sich auf zzgl. € 20.000,- (BK+RL= € 64,00 inkl. USt.).
Die ca. 62 m² teilen sich auf in:
- Flur
- WC
- Badezimmer
- separate Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Zusätzlich bietet die Wohnung:
- Balkon
- großes Kellerabteil
- begehbarer Einbauschrank
- Garage mit elektrischem Tor
Die Nähe zur U4, einigen Straßenbahnen und Bussen sowie der Schnellbahn bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr während der Wienfluss oder das gesamte Areal rund um das Schloss Schönbrunn zu angenehmen Freizeitaktivitäten einlädt.
Sollten Sie interessiert sein und eine unverbindliche Besichtigung wünschen, stehen wir gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenfahrbahn parallell zum Hietzinger Kai und dem Wienfluss. Die U4, mehrere Straßenbahnen, Busse sowie der Bahnhof Penzing, aber auch das Schloss Schönbrunn sind fußläufig bzw. in wenigen Minuten erreichbar.
