Gepflegtes Ein- Zweifamilienhaus in Grafenstein

In Grafenstein gelegen, bietet diese schöne Liegenschaft viel Potential. Aufgrund der Grundstücksgröße und der Position des Hauses bietet auch der Garten Fläche zur Entfaltung Ihrer Bedürfnisse. Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit einer Garage im Untergeschoss, einem Wirtschaftsgebäude mit Garage, einer Gartenhütte und dem großzügigen Garten. Ideal für eine oder zwei Familien. Das Grundstück ist eingezäunt und ein manuelles Einfahrts – und Gehtor ist vor dem Wohnhaus vorhanden. Das Wohnhaus beinhaltet ein Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Untergeschoss.

Im Erdgeschoss ist ein großzügiger Wohnraum und zwei Schlafzimmer angeordnet. Ein Badezimmer und ein separates WC ist ebenfalls im Erdgeschoss positioniert – ebenso ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss ist eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vorhanden - sowie ein Abstellraum. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss haben eine ähnliche Raumaufteilung. Im Untergeschoss befindet sich die Ölheizung mit dem Tankraum, ein Lagerraum und die Garage. Eine Wärmepumpe für Warmwasser ist ebenso vorhanden.

Im Erd- und Obergeschoss ist jeweils ein Balkon positioniert, der nach Süden ausgerichtet ist.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Grafenstein liegt im Bezirk Klagenfurt-Land und befindet sich etwa 10 Kilometer östlich von Klagenfurt, der Landeshauptstadt von Kärnten. Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften, und Freizeitmöglichkeiten. Diese Region Kärntens befindet sich in der Nähe von Klagenfurt und ist sehr beliebt!