Beschreibung
Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen könnten. Mit einer Fläche von ca. 130m² und 4 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die den Luxus eines eigenen Hauses genießen möchten. Der vom Eigentümer veranschlagte Mietpreis beträgt für diese Lage faire 1.100,00 € jedoch exklusive Energiekosten.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und versprüht einen Mix zwischen modernen und Retro Charme. Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lassen Ihrer Kreativität freien Lauf. Die hellen und freundlichen Räume lassen viel natürliches Licht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Hier werden Sie sich garantiert von Anfang an wohl fühlen und können Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Neben der großzügigen Wohnfläche bietet dieses Haus auch eine traumhafte Außenanlage. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Aktivitäten im Freien. Die angrenzende Terrasse ist der ideale Ort für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie oder einfach nur zum Sonnenbaden und Entspannen. Zudem stehen Ihnen 2 Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung, damit Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen.
Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses sind die 2 Badezimmer und 2 separaten WCs. So können Sie und Ihre Familie den Morgenstress vermeiden und jederzeit bequem auf Toilette oder duschen gehen. Das ist besonders praktisch für Familien oder wenn Sie Freunde zu Besuch haben.
Die Verkehrsanbindung ist hier ideal. Mit dem Bus oder dem nahegelegenen Bahnhof erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für Pendler ist diese Lage perfekt, da Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Arbeitsplatz gelangen können.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe und deckt alle Ihre täglichen Bedürfnisse ab. Auch Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen sind schnell und bequem zu erreichen.
Kurz gesagt, dieses Einfamilienhaus in Kammerhof, Niederösterreich bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen könnten. Großzügige Wohnfläche, eine traumhafte Außenanlage, gute Verkehrsanbindung und eine ideale Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus präsentieren zu dürfen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Kammerhof, einem Ortsteil der Gemeinde Hofstetten-Grünau, in Niederösterreich. Die Lage ist ruhig und ländlich in einer Wohnsiedlung. Kammerhof liegt im Pielachtal und ist umgeben von grünen Hügeln, Wiesen und Feldern. In der Nähe gibt es einen Supermarkt, der zu Fuß erreichbar ist, sowie eine Bushaltestelle und einen kleinen Bahnhof, die eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte, wie zum Beispiel St. Pölten, bieten. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Dörfern und idyllischen Landschaften und das Tal wird durch den kleinen Fluss der malerischen Pielach durchflossen.
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