Beschreibung
In beliebter Wohnlage gelangt diese nette 2 Zimmer-Altbauwohnung zur Vermietung.
Sie verfügen über ein ordentliches Wohnzimmer mit Flügeltüren und typischer Altbauraumhöhe; ein Schlafzimmer von dem Sie in das großzügige Bad gelangen.
Die eingerichtete Küche (mit Platz für Essbereich) betritt man von der großen Diele, ebenso das separate WC (mit Fenster und Waschbecken).
Im Hof können Fahrräder (nicht überdacht) abgestellt werden.
Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) ist diese ideal für ein junges oder jung gebliebenes Paar oder einen Single geeignet.
Die angeführten BK werden jährlich exakt abgerechnet. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. - Der Zustand ist als ordentlich zu bezeichnen.
Die Lage in einer ruhigen Seitengasse, U-Bahn, Straßenbahn, Geschäfte und kleine Parks sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, wird Sie begeistern.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. (zum Kennenlernen - Verlängerung ist nicht ausgeschlossen)
Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden.
INFOS, die wir in Namen des Vermieters bekanntgeben:
- Die Wohnung wird gerne an SINGLES oder ein PAAR, also an MAXIMAL 2 PERSONEN vermietet.
- DIE WOHNUNG IST vom Grundriss her NICHT WG (NICHT WOHNGEMEINSCHAFTS) TAULICH.
- Die Wohnung liegt im 3. Stock – OHNE LIFT
- Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden.
- Es wird ein 5 Jahres Vertrag zum Kennenlernen abgeschlossen. (Verlängerung ist nicht ausgeschlossen).
- Die angeführten monatlichen Kosten sind inkl. BK und MWSt. (aber ohne Heizung- Warmwasser, Strom-, Internet- oder Telefonkosten)
- Die Haltung einer Katze wäre für den Vermieter kein Problem. Die Haltung eines Hundes ist nicht erwünscht. (Ein Besucherhund ist natürlich kein Problem).
- Wenn Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten möchten, ist dem Vermieter Ihr Verdienstnachweis vorzulegen.
- Diese Immobilie wird PROVISIONSFREI FÜR MIETER angeboten.
- Daher ist unser Maklerunternehmen hier nicht als Doppelmaklertätig (wir vertreten nur den Vermieter)
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
in ruhiger Seitengasse, unweit von der Volksoper, U-Bahn und Straßenbahnen in Gehweite, sehr gute Infrastruktur
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