Beschreibung
Großzügige 2- Zimmerwohnung Nahe Stephansplatz
Im 4. Liftstock befindet sich diese geräumige 2 Zimmerwohnung, welche über eine schöne Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie einen Abstellraum und einen Vorraum verfügt.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.
Wohlfühlen in Top-Citylage des 1. Bezirks mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung. Exzellente Infrastruktur durch vielfältige Lokale und Restaurants sowie zahlreiche Shoppingmöglichkeiten bieten der nah gelegene Stephansplatz sowie die Kärntnerstraße. Einen kurzen Spaziergang entfernt bietet der Stadtpark Freizeitmöglichkeiten und Erholung.
Ausstattung
· Traumhafte Innenstadt-Lage im historischen Altbau
· lichtdurchflutete Wohnflächen, großartige Raumaufteilung
· vollausgestattete Küche, hochwertiger Parkettboden
· Badezimmer mit Dusche, separate Toiletten
· Zentralheizung
· Keller und Lift sind im Haus vorhanden
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1/U3 "Stephansplatz"
Buslinie 2A
zzgl. Heizung EUR 68,70 + USt. 13,74 = Brutto EUR 82,44
zzgl. Warmwasser EUR 4,60 + USt. 0,46 = Brutto EUR 5,06
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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