Beschreibung
Dieses Bauträgerobjekt in 2201 Gerasdorf bietet eine schlüsselfertige Projektgrundlage direkt an der Wiener Stadtgrenze.
Projektdaten im Überblick
- Adresse: Dr. Theodor Körner Gasse 3-5, 2201 Gerasdorf
- Grundstücksfläche: 1.304 m²
- Projektumfang: Geplanter Wohnbau mit 14 Wohneinheiten
- Parken: Großzügige hauseigene Tiefgarage
Highlights & Inklusivleistungen
Das Paket ist für Investoren und Bauträger sofort startklar, da wesentliche Vorleistungen bereits im Kaufpreis enthalten sind:
- Vollständige Planung: Bauplan, Baubeschreibung und Architektenkosten inklusive.
- Behörden-Check: Aufschließungsabgabe, Bewilligungskosten sowie Stellplatzprüfungskosten sind bereits abgedeckt.
Lage & Infrastruktur
Die Dr. Theodor Körner Gasse kombiniert ruhiges Wohnen mit einer Top-Anbindung an die Bundeshauptstadt:
- Öffentlicher Verkehr: Die unmittelbare Nähe zur U1-Endstation (Leopoldau) ermöglicht eine direkte und schnelle Verbindung quer durch Wien. Zudem ist die Schnellbahn (S-Bahn) fußläufig erreichbar.
- Umgebung: Perfekte Randlage zu Wien mit hoher Lebensqualität und exzellenter Nahversorgung.
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