Beschreibung
Das 2010 modernisierte Naheinkaufszentrum liegt mitten in Wohnsiedlungen und wird daher sehr stark von den umliegenden Bewohnern frequentiert. Es ist auch ein sehr starker Wohnbau in der Umgebung im Laufen wodurch die tägliche Frequenz noch erheblich steigen wird.
Zielführend sind alle Geschäfte welche Bedarfsdinge oder Dienstleistungen für den täglichen Gebrauch anbieten können.
Es ist mit dem Ankermieter Interspar ein sehr stark frequentierter Supermarkt im Haus, daneben noch etliches an Fitnessstudios, Apotheke, Friseur, Fischhändler, Trafikant und diverse Kleingeschäfte und Kleiderketten.
Das Einkaufszentrum verfügt über ein Parkhaus mit 550 Stellplätzen wo drei Stunden gratis zu Parken ist. Danach wird eine geringe Gebühr von Euro 1 pro Stunde eingehoben.
Mit dem Besitzer lassen sich Absprachen (gute Bonität vorausgesetzt) in Bezug auf Mietzinsfreistellung bei Einzug sowie Investitionsbeihilfen treffen (immer abhängig von der Bonität des Mieters und der zeitmässigen Ausgestaltung des Mietvertrages)
Nutzen Sie die Möglichkeit einen sehr guten Standort in einer guten Frequenzlage zu einem moderaten Preis langfristig zu mieten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Top-modern und in angenehmer Atmosphäre erwartet das Nahversorgungszentrum Trillerpark in Wien Floridsdorf alle Shoppingfreunde und Genießer! Darüber hinaus erschließen die Straßenbahnlinien 31 und 33, die Autobuslinie 36 A, 5 Fernbuslinien, sowie in 300 m Entfernung die Schnellbahnlinie S3 den Standort. Anschluß an das hochrangige Individualverkehrsnetz erfolgt über den Straßenzug der B 227 und B 229,der verlängerten Nordbrücke, in 900 m Entfernung.
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