Beschreibung
In die Vermietung gelangt eine ca. 64 m² große Erdgeschoßfläche in direkter Lage des Modenaparks bzw. der Neulinggasse mit guter Frequenzlage und Sichtbarkeit.
Die Fläche teilt sich auf in einen Verkaufsraum und zwei Magazine sowie ein WC. Beheizt wird per Fernwärme.
Dieses Lokal wurde bisher als Eisenwarenhandlung genutzt und wird wie liegt und steht vermietet - die Fläche verfügt über einen aktuell positiven E-Befund.
Gastronomie ist ausgeschlossen!
verfügbare Fläche/Konditionen:
Top V: ca. 64 m² - netto € 13,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 1,55/m²/Monat
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 (Stadtpark), U3, U4 (Wien Mitte)
S-Bahn: Wien Mitte
Bus: 4A
Individualverkehr:
sehr zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt
gute Straßenanbindung über den Ring
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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