Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine mit Ende November 2024 aufgelassene Schneiderei, welche mehrere Jahrzehnte an diesem Standort bestanden hat.
Das Geschäftslokal ist ab sofort verfügbar.
Video zum Lokal: HIER LINK ANKLICKEN
Die Eigentümerseite steht der Nachnutzug offen gegenüber und ist auch bereit zur Sanierung des Lokals etwas beizutragen (Verhandlungssache).
Das Geschäftslokal weist eine Größe von ca. 45m² auf, Gliederung wie folgt:
- Hauptraum/Hauptverkaufsraum
- Gang
- Bad mit WC
- Küche
In das Geschäftslokal gelangt man über ein straßenseitiges Portal bzw. gibt es zusätzlich noch einen Eingang/Ausgang über das Stiegenhaus.
Heizung: Gasetagenheizung (Therme)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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