Beschreibung
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Geschäftslokal/Einzelhandelsladen/Ladenlokal - Laxenburger Straße
Das Geschäftslokal befindet sich in sehr zentraler Lage, mit hervorragender Infrastruktur, im belebten 10. Wiener Gemeindebezirk im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses. Die öffentliche Anbindung ist perfekt. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien verkehren direkt vor der Türe, die U-Bahn und S-Bahn Stationen des Südtiroler Platzes und der Wiener Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ab sofort zur Miete verfügbare Fläche beträgt rund 92 m², liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei zu erreichen. Das Geschäftslokal verfügt über 2 Räume und einen separaten Küchenbereich, sowie eine Toilette. Beide Räume verfügen über ein Klimagerät für ein angenehmes Raumklima.
Die Immobilie wird im aktuellen Zustand vermietet. Falls gewünscht, können Adaptierungen in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- Repräsentatives Geschäftslokal mit großer Glasfront
- 2 Räume + Küchenbereich/Kochnische
- Klimageräte
- Separates WC
- Zentrale Lage
- Grandiose Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können.
Pläne
Lagebeschreibung
Hervorragend angebunden mit allen Vorteilen der städtischen öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastruktur liegt die Immobilie im 10. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien verkehren direkt vor der Türe, die U-Bahn und S-Bahn Stationen des Südtiroler Platzes und der Wiener Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umfassende Infrastruktur und öffentliche Anbindung zeichnen die Gegend als einzigartigen und vorteilhaften Standort für ein Geschäftslokal in Wien aus.
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