Beschreibung
Es kann ausschließlich an vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen vermietet werden!
Die Geschäftsfläche
In der Kettenbrückengasse unweit des Naschmarkts gelangt diese ca. 41 m² große Gewerbefläche ab sofort zur Vermietung. Das Objekt kann sowohl als Geschäftslokal als auch als Bürofläche genutzt werden und verfügt über einen großen Verkaufsraum, einen Bereich im hinteren Teil der Fläche, der als Lager genutzt werden kann und über Küchenanschlüsse verfügt, sowie ein WC. Besonderes Highlight ist die große Glasfront, die für eine sehr gute Sichtbarkeit nach außen und viel Helligkeit im Innen sorgt.
Infrastruktur
Es handelt sich hierbei um einen Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Durch die hohe Passantenfrequenz und die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist es besonders für Handels- und Dienstleistungsbetriebe ein ideales Geschäftsumfeld. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befindet sich die U-Bahnstation Kettenbrückengasse, an welcher die Linie U4 fährt sowie die Busstation 59A. Rund um die Geschäftsfläche befinden sich mehrere Nahversorger und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Verkehrsanbindung
- U-Bahn: U4
- Bus: 13A, 59A
* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
Kettenbrückengasse, Naschmarkt, Schönbrunner Straße
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