Edelrohbau – Büro oder Praxis in frequentierter Lage

1090 Wien
65,13 m2
Nutzfläche
€ 1.874,17
Nettomiete

Beschreibung

Im Erdgeschoss eines Neubaus in 1090 Wien befindet sich diese Geschäftsfläche in 1090 Wien. Die Fläche wurde als Edelrohbau errichtet. Der Vorteil eines Edelrohbaus ist, dass der Mieter ein hohes Maß an Freiheit bei der Gestaltung hat. Die Nebenräume, wie z. B. Teeküche und WC, sind ausgestattet. Der Zugang ist barrierefrei und die großzügigen Schaufenster eignen sich hervorragend, um Produkte zu präsentieren oder zu werben. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ist der Standort sehr gut erreichbar. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich. 

Kaution: € 6.870,00
Heizkostenakonto beträgt monatlich € 123,75 zzgl. 20 % USt.
Laufzeit: Befristet auf 10 bis 20 Jahre, mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht.

 

Lagebeschreibung

Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 1, 5, 33, D, U2, U4) sind gegeben.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
3km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
1km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 19.07.2024, 09:49:42 Uhr; Referenz-Nummer: 920/6312