Beschreibung
Sehr gute Lage, Sehr Gute Erreichbarkeit, Sehr hohe Kundenfrequenz - Die perfekten Rahmenbedingungen für Ihre Geschäftsidee!
Das zur Vermietung stehende Geschäftslokal präsentiert sich mit einer Verkaufsfläche von ca. 136m² und befindet sich im sehr gut frequentierten Spittaler Tauerncenter.
Der Standort des Geschäftslokals zwischen einer Apotheke und dem Fachmarkt Zgonc verspricht eine breite Vielfalt an Kunden, die möglicherweise von den dort angebotenen Dienstleistungen angezogen werden und auch zu Ihrem Geschäft kommen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Verfügbarkeit von freien Kundenparkplätzen direkt vor dem Geschäft, was die Zugänglichkeit für Kunden erleichtert und deren Besuche bequem gestaltet. Die ausgezeichnete Autobahnanbindung sorgt für eine bequeme Anreise für Kunden aus verschiedenen Richtungen.
Weiters ist die unmittelbare Nähe zu den Tesla Superchargern zu erwähnen. Dies kann Kunden zu Ihrem Geschäftslokal anziehen, welche die Wartezeit während des Ladevorgangs überbrücken möchten und führt zu weiterer Kundenfrequenz.
Das perfekte Geschäftslokal für Sie und Ihr Team!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!
Miete excl. USt. : € 1.704,-
Betriebskosten / Heizkosten excl. USt. : € 246,-
Gesamtmiete excl. USt. : € 1.950,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Pauschale auf Anfrage!
Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Spittal/Drau: Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.
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