Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage der Gumpendorfer Straße im 6. Wiener Gemeindebezirk. Die Einheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 70 m² und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte.
Dank der zentralen Lage sowie der Nähe zur Mariahilfer Straße ist eine sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung gegeben.
Eckdaten:
- Nutzfläche: ca. 70,46 m²
- Nettomiete: € 1.409,20
- Bruttomiete: € 1.870,30
- Betriebskosten: € 2,12/m² netto
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung und kann gerne nach Terminvereinbarung besichtigt werden.
Bei Interesse oder für weitere Informationen freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
- U-Bahn-Station „Gumpendorfer Straße“ (U6) befindet sich nur etwa 1–2 Gehminuten entfernt. - Straßenbahnlinien 6 und 18, ebenfalls in unmittelbarer Nähe. - Buslinien wie 57A, 12A
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