Beschreibung
Vermittelt werden Grundstücksflächen ab 1.000 m², gesamt sind noch ca. 5.500 m² Gewerbegrund im Gewerbegebiet St. Veit im Pongau, in nächster Nähe zur B311 verfügbar. Die Flächen werden im Baurecht vergeben und befinden sich derzeit in Umwidmung bzw. werden bei Bedarf gewidmet.
Die Grundstücksfläche/n ist/sind gut bebaubar oder als Lagerplatz nutzbar. Es erfolgt die Errichtung einer zweispurigen Zufahrtsstraße und eine Zufahrt für PKW und LKW ist möglich.
Die Baurechtsvergabe erfolgt langfristig.
Durch die Lage im Gewerbegebiet St. Veit im Pongau ist der Anschluss Richtung Salzburg und Zell am See direkt gegeben.
Die B311 ist eine meistbefahrensten Straßen im Pongau und verbindet Zell am See und St. Johann bzw. Salzburg über den Anschluss an die A10.
Sehr guter Mix an frequentierten Gewerbebetrieben in der Nachbarschaft (Autohäuser, Baufirmen, Fachmarkt KFZ-Zubehör, uvm.).
Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler gem. § 5 Abs. 3 MaklerG.
Für nähere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!
Mag. Peter Dengg
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Verkehrsgünstig neben der B 311, sowie der L121 gelegen und von verschiedenen Gewerbebetrieben umgeben. St. Johann im Pongau und Schwarzach sind wenigen Minuten erreichbar, der Autobahnanschluss befindet sich in ca. 15 min Entfernung. Optimale Anbindung und Frequenzlage.