Gewerbeimmobilie mit hervorragenden Mieteinnahmen zum Verkauf

2353 Guntramsdorf / Niederösterreich
6.753 m2
Grundfläche
2.900 m2
Nutzfläche
€ 5.500.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

 

Diese Gewerbeimmobilie bietet mehrere Highlights und sehr gute Mieteinnahmen:

Vermietete Nutzflächen

  • 1234 m² - Lagerhalle

Betriebshalle Höhe: 6 m
Sektionaltor Höhe: 4,50 m

  • 450 m² - Self-Check-In Hotel mit 29 Betten, online buchbar

Letzte Generalsanierung: 2017

  • 1090 m² - Fitnessstudio
  • Sendemast

Eckdaten

  • Nutzung: Gewerbe
  • Grundstücksfläche: 6753 m²
  • Bebaute Flächen: 2234 m²
  • Betriebsanlagengenehmigung: aufrecht

Freiflächen

  • 4519 m² - Für diese Fläche ist ein bewilligter Bauplan mit 1200 m² weiteren Gewerbeflächen verfügbar.

Parkplätze

  • 75 Parkplätze befinden sich am Gelände.

Kaufpreis

€ 5.500.000 zzgl. Nebenkosten

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Preis liegen.

Gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen über die Details und Mieteinnahmen der Liegenschaft!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für Rückfragen bin ich gerne für Sie erreichbar.


Mit freundlichen Grüßen

Bogumila Daum
GF & zert. Immobilienmaklerin
Triton - Immobilienvermittlungs GmbH

+43660/52 474 23
office@triton-immobilienvermittlung.com

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Der Standort befindet sich in Guntramsdorf, verkehrstechnisch vorzüglich gelegen, in idealer unmittelbarer Wien Nähe, sowie mit Autobahnverbindung in sämtliche Richtungen. In weniger als 15 Minuten erreicht man mit dem Auto die Wiener Stadtgrenze.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 08.07.2024, 09:47:49 Uhr; Referenz-Nummer: 895