Beschreibung
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Villa mit unverbaubarem Panoramablick, eingebettet in die idyllische Landschaft von Gießhübl. Diese Residenz erstreckt sich über beeindruckende 545 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen 2.288 m² großen Grundstück. Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Husaren Tempel und erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der exklusivsten Lagen.
Diese kosmetisch sanierungsbedürftige Immobilie besticht durch ihren klassischen Charme und die hochwertigen Materialien auf mehreren Ebenen, die in ihrer Bauweise verwendet wurden. Mit einem wunderschönen Echtsteinboden, einem großzügigen Pool sowie kunstvoll gestalteten Balustraden und Säulen wird diese Villa ein wahres Juwel in einer ruhigen und prestigeträchtigen Lage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Lage Die Villa liegt in Gießhübl, einer der begehrtesten und malerischsten Gemeinden Niederösterreichs. Umgeben von der üppigen Natur des Wienerwalds, bietet diese Lage nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Wien ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, was Gießhübl zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Pendler macht. Der nahe gelegene Husaren Tempel bietet ein einzigartiges Panorama und trägt zur exklusiven Atmosphäre dieser Immobilie bei.
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