Beschreibung
Glamour
Der Zauber, der aus Perfektem etwas Einzigartiges macht, lässt sich nur schwer in Worte fassen. Um Unbeschreibliches darstellen muss man sich an starke Worte halten: Glamour zum Beispiel. Ein wunderbarer Begriff, bedeutet er ja nicht nur Glanz, sondern auch Magie. Wie kein zweites dafür geeignet, mit nur einem Wort den Zauber dieser Altbau-Wohnung zu erfassen …
Weitläufige Räume, hohe Decken, großformatige Fenster, prächtige Flügeltüren. Hell und elegant. Intim und behaglich. Mit der umgebenden Stadt im Einklang und willkommener Rückzugsort.
Etwas über 100 Quadratmeter. Hochwertige Materialien, sorgfältig verarbeitet. Im Laufe der Jahre stets überlegt und unaufdringlich modernisiert, um hohen Ansprüchen gerecht zu werden!
Die ganze Wohnung ist ein großer Lieblingsplatz – das herausragendste Merkmal ist allerdings die Enfilade der drei Haupträume. Die Außenmauer ist hier eine lichtdurchlässige Hülle und so fällt durch zahlreiche Fenster die Sonne ein, veredelt das Ambiente, spielt mit der Maserung des hölzernen Bodenbelages & lässt so jede Tageszeit durch ihre spezielle Lichtstimmung zum einzigartigen Erlebnis werden. Aber dennoch gibt es hier auch genügend Wandflächen, um Möbel zu positionieren, um Bilder aufzuhängen.
Die drei Wohnräume gehen hier fließend ineinander über, ohne die Grenzen völlig aufzulösen – denn in der offenen Raumfolge, der der Wohnung ihren gemeinschaftlichen Charakter verleiht, sorgen Flügeltüren (bei Bedarf) für die nötige Privatsphäre.
Jeder dieser Räume wie geschaffen dafür hier den Mittelpunkt des Wohnens und Zusammenlebens, zu etablieren. Es fehlt wohl an nicht mehr als einem großen Esstisch und Stühlen, an einer bequemen Couchlandschaft – schon wird sich hier ein Treffpunkt voller Leben und Gemütlichkeit entwickeln.
Ebenso bietet sich aber auch jeder Raum dafür an, zum Schlafzimmer zu werden – durch den warmen Holzton des Parkettbodens, in Verbindung mit den weiß getünchten Wänden, ist schließlich jedes der Zimmer eine Ruheinsel für die Sinne.
In der getrennt untergebrachten Küche vermag die Ausstattung mit gefälliger Optik zu gefallen – attraktiv & zugleich funktional präsentiert sich hier die Küchenzeile. Dezent in der Farbgebung, aber auffällig im gelungenen Zusammenspiel von hochglanzlackierten Fronten, der haptisch wirkenden Arbeitsplatte, dem kühlen Look der Sichtflächen von Herd, Dunstabzug und Geschirrspüler, sowie dem Minimalismus der Relinggriffe aus mattiertem Aluminium.
In einem unaufgeregten Stil präsentiert sich das Badezimmer – es nimmt genau die richtige Menge an Raum ein, um hier neben den zwei Waschbecken und der vorhandenen Badewanne auch die Waschmaschine aufzustellen, ohne sich dadurch in der Bewegung einzuengen.
Praktisch ergänzt werden die Räumlichkeiten durch eine separate Toilette (mit Handwaschbecken und Fenster in den Lichthof), sowie einen geräumigen und hellen Vorraum.
Sie suchen das richtige Maß zwischen Alltagstauglichkeit und Eleganz? Dann haben Sie jetzt eine Wohnung gefunden, die in der Zukunft nicht nur Ihre Vorlieben widerspiegeln wird, sondern auch Ihr Gespür für raffinierenden Lifestyle.
Doch wo Worte alleine für die Beschreibung nicht ausreichen, lohnt sich eine Besichtigung – Herr Heinrich Pichler steht Ihnen deshalb gerne unter der Nummer +43 664 10 11 065 für die Vereinbarung eines Termins zu Verfügung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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