Beschreibung
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundstück für sich und Ihre Familie, in einer traumhaft schönen Gegend?
MARIAGRÜN an der Grenze zu ANDRITZ –
In dieser noblen Gegend in Graz steht dieses Baugrundstück zum Kauf. Das Grundstück umfasst eine Grundfläche von ca. 974 m² mit einer Dichte von 0,3 und ist in einer ruhigen Lage in Mariagrün gelegen. Im Kaufpreis enthalten ist eine aufrechte Baugenehmigung für ein 3-geschossiges Einfamilienhaus mit Pool und 2 PKW-Parkplätzen.
Strom, Telekommunikation, Wasser, Kanal befinden sich direkt an der Grundgrenze. Heizen können Sie hier mittels Luft-Wärmepumpe bzw. Erdwärme (Tiefenbohrung).
Umgeben von Einfamilienhäusern und Waldfläche lässt es sich hier ruhig und entspannt leben! Nicht zu vergessen ist die Frischluft vom Schöckl!
Seien Sie schnell, denn Grundstücke in dieser Lage sind rar!
Interessant zur Anlage als auch zur Verwirklichung des neuen Eigenheims.
- Wunderschönes Grundstück in Mariagrün (Grenze zu Andritz)
- Wunderbarer Weitblick! Blick auf Gleinalm und Schöckl!
- Ca. 974 m² Grundstücksfläche
- Ca. 10-15 Fahrminuten ins Zentrum von Graz
- Nordwesthang
- Sackstraßenlage
- Solche Grundstücke sind rar!
- Kaufpreis: € 398.000,-- inkl. Baubewilligung
- Baubewilligung für ein Einfamilienhaus ist bereits vorhanden!!!!
- Frischluftschneise Schöckl
- Sofort bauen können!
- Nähe Gasthaus Stoffbauer
- Nur Einfamilienhäuser
- Genießen Sie die Ruhe!
- Nahversorger erreichbar
- Schule, Allgemeinmedizinerin sowie Apotheke in unmittelbarer Umgebung
- Dichte: 0,3
- Honorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt
Lagebeschreibung
Mitten im Grünen... Mit guter Luft… Einen wunderbaren Weitblick haben... Verwirklichen Sie hier Ihr Traumhaus! Mariagrün ist einer der gefragtesten Wohnbezirke von Graz. Besonders an Mariagrün ist, dass egal ob es um ein umfangreiches Kulturprogramm, Sport oder einfach Erholung in einer intakten Umgebung geht, all das wird in unmittelbarer Nähe geboten. Die Nähe zum Grazer Stadtzentrum ist weiter der Attraktivität und Begehrtheit dieses wunderschönen Grundstücks zuträglich. Trotz der ruhigen Lage ist eine Infrastruktur gegeben. So sind Nahversorger, Ärzte, Apotheken, sowie Bildungseinrichtungen einfach zu erreichen. Mit dem Auto kann man die Grazer Innenstadt in 10-15 Minuten erreichen. Besonders eignet sich die Gegend für Naturbegeisterte und Sportler, welche gerne im Ruhigen mit guter Luft und einem wunderbaren Weitblick leben.