Beschreibung
Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Grazer Stadteil Andritz und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- großer Wohn-Ess-Kochbereich
- 2 getrennt begehbare Zimmer
- begehbarer Kleiderschrank
- WC
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- großzügiger Balkon
- Kellerabteil
Ausstattung:
- moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank
- Parkettböden
- Fliesen in den Naßbereichen
- Einbauschränke im begehbaren Kleiderschrank
- SAT Anschluss
- Internetanschluss
Miete versteht sich inkl. BK/HK
Kaution 3 BMM
Mietbeginn nach Vereinbarung
Provisionsfrei
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Graz, der charmanten Hauptstadt der Steiermark! Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in zentraler Lage und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.
Auf einer großzügigen Fläche von 75m² verteilen sich drei gemütliche Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und ist somit ruhig gelegen, fernab vom Trubel der Straße. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Stadt.
Der großzügige Wohnbereich ist mit Parkett ausgestatte. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Kochabende mit Freunden und Familie. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und in Ruhe abschalten. Auch an kalten Wintertagen sorgt die moderne Fernwärmeheizung für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung.
Die zentrale Lage der Wohnung bietet Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und die Straßenbahn ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Somit sind Sie bestens vernetzt und können die Stadt Graz und ihre Umgebung problemlos erkunden.
Auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist bequem zu Fuß erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer stilvollen und komfortablen Wohnung in Graz sind. Zögern Sie nicht und werden Sie Teil dieser lebendigen Stadtgemeinschaft! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Straßenbahnlinie 5, 3 ca 300 m, Bushaltestelle 41,53, 52 direkt vor der Türe. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte in unmittelbarer Nähe. - Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - In der Nähe befinden sich auch Restaurants, Cafés und diverse Einkaufsmöglichkeiten
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