Beschreibung
Top ausgestatteter Pärchentraum -tolle Lage- moderne Einbauküche, Zentralheizung, Parkettböden uvm.
Ihre neue Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- großer Wohn-Ess-Kochbereich
- Terrasse 10 m²
- Schlafzimmer
- Kellerabteil ca. 14 m²
- Tiefgaragenplatz
- Lift
Die Miete versteht sich inkl. BK/HK/USt und Tiefgaragenplatz
Kaution 3 BMM
Provisionsfrei
Haustiere erlaubt
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in der wunderschönen Stadt Graz in der Steiermark! Diese moderne Etagenwohnung befindet sich in einer idealen Lage, um das Beste aus dem städtischen Leben zu genießen. Mit einer Fläche von 54m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare und ist perfekt für diejenigen, die eine komfortable und stilvolle Lebensweise suchen.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Gebäudes und bietet einen wunderschönen Blick auf die Umgebung. Sie betreten die Wohnung durch einen hellen Flur, der Sie direkt in die geräumige und lichtdurchflutete Wohnküche führt. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig Ihre Gäste im Essbereich unterhalten. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, die das Kochen zum Vergnügen machen.
Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die gemütliche Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Aussicht von der Terrasse ist einfach schön und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag zurückziehen und eine erholsame Nachtruhe genießen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.
Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und bietet ein hohes Maß an Komfort und Gemütlichkeit. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die hochwertigen Bodenbeläge und die stilvolle Innenausstattung runden das Gesamtbild ab und verleihen der Wohnung ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Sie können bequem die gesamte Stadt erkunden und sind in kürzester Zeit in der Innenstadt. In der direkten Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien. Alles, was Sie brauchen, ist bequem zu Fuß erreichbar.
Insgesamt bietet diese Immobilie alles, was Sie brauchen, um ein komfortables und stilvolles Leben in der Stadt zu führen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich zeigen zu dürfen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Buslinie 39 sowie Straßenbahnlinie 1 in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Hilmgasse im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in Graz, der Hauptstadt der Steiermark. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Hilmteich, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Auch die Universität Graz ist fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und eine Apotheke
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