Beschreibung
WOHNEN IM WUNDERSCHÖNEN MARIATROST - NÄHE ZUR BASILIKA!
Diese entzückende, lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch Ihren gelungenen Grundriss.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Raumaufteilung:
Vorraum, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn/Essbereich.
Für Sie zusammengefasst:
- 2-Zimmerwohnung
- Ca. 45 m² Wohnfläche
- Dachgeschoß - vor ca. 25 Jahren ausgebaut
- Sehr gute Raumaufteilung
- Sehr hell und freundlich
- Kellerabteil
- Bestehender Mietvertrag - befristet bis 2025
- Netto-Mieteinnahmen: € 340,--/Monat
- Betriebskosten: nur ca. € 60,--/Monat – sehr niedrig!
- Kaufpreis Wohnung: € 125.000,-- Endnutzer
- Honorar : 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Lagebeschreibung
Lage Die perfekte Lage! Sämtliche Erledigungen des täglichen Lebens sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie Bus & Straßenbahn. Freizeitaktivitäten, Tennisplätze, Spazierwege sowie Naherholungsgebiete der Leechwald, die Rettenbachklamm & die wunderschöne Basilika sind in wenigen Minuten erreichbar. Restaurants, Bars & Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe.