Beschreibung
Diese wunderschöne 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss in 3264 Gresten in Niederösterreich ist ein Traum. Mit 48,5 m² Wohnfläche und einer Terrasse bietet sie genug Platz für ein oder zwei Personen.
Von der geräumigen Wohnküche gelangt man direkt auf die Terrasse.
Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Der Handtuchheizkörper im Bad sorgt im Winter für wohlig warme Handtücher.
In den Wohnräumen wurden schöne Parkettböden verlegt, der Küchenbereich ist mit Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und wird Ihnen viel Komfort bieten. Extra Stauraum hat man dank des Abstellraums.
Ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab.
Geheizt wird mittels Fernwärme.
Die Wohnung befindet sich zentral in Gresten – Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bildungseinrichtungen u.v.m befinden sich in der Nähe
Scheibbs erreicht man in ca. 15 Minuten und Amstetten in ca. 30 Minuten.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 24.08.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 46,18 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,76 Klasse D.
Die monatliche Miete beträgt € 398,51 inkl. BK und Ust und der einmalige Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf € 13.400,--
Kommen Sie und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns, Sie bald als neuen Mieter willkommen zu heißen!
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Pläne
Lagebeschreibung
Gresten liegt im niederösterreichischen Bezirk Scheibbs. Unsere Liegenschaft besticht durch ihre zentrale Lage – egal ob Kindergarten, Schule, Einkaufen, Arzt, Bank oder div. Freizeitangebote – alles einen Katzensprung entfernt. Im Grünen lässt es sich herrlich entspannen, wandern, spazieren und auch Rad fahren.