Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen, großzügigen Garconniere in der begehrten Lage von Seefeld!
Die im 1. OG eines ehemaligen Hotelgebäudes gelegene Garconniere mit 46,96 m² Wohnfläche und einem Balkon mit 11,88 m² bietet Ihnen ein vielseitiges Raumerlebnis und besticht durch ihre offene und großzügige Raumaufteilung. Dank der kompletten Sanierung verfügt die Wohnung neben der Fernwärme (Zentralheizung) auch über eine teils elektrische Bodenheizung, die in den Betriebskosten inbegriffen ist.
Die Wohnung kann ohne Anstrengung mit dem Lift erreicht werden. Beim Betreten der Wohnung erstreckt sich vor Ihnen ein kleiner Vorraum, über den Sie in das goße Zimmer mit dem Wohnbereich, Küchenbereich, Essbereich sowie einem abgetrennten Schlafbereich gelangen. Rechter Hand vom Eingang aus befindet sich das Badezimmer und linker Hand die Toilette.
Wunderschöner, lichterfüllter Wohnbereich mit neuen bodentiefen Fenstern (Wärmeschutzverglasung) in Richtung Süden und direktem Zugang auf den großen überdachten Balkon ist eine Bereicherung für diese Wohnung. Durch elekt. Raffstore genießen Sie Tageslicht und Privatsphäre gleichermaßen, und Steuern den Sonnenlichteinfall nach Ihren Wünschen.
Der Boden wurde mit qualitativ hochwertigen Holzdielen und Fließen verlegt. Die Wohnung hat auch eine neue Brandschutztür bekommen.
Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes datiert aus dem Jahr 1956, der derzeitige bauliche Stand wurde nach laufenden Umbauten bzw. Vergrößerungen im Jahr 2003 hergestellt, die zum Verkauf angebotene Wohnung wurde letztes Jahr kompett frisch saniert und neu ins Leben gerufen.
Parkmöglichkeiten in Form von KFZ-Abstellplätzen sind im Freien am gegenständlichem Grundstück gegeben.
Ihr neuer Wohnort ist beliebt, hat eine gute Anbindung an den Alltag sowie eine herrliche und ruhige Lage.
Leider transportieren die präsentierten Fotos nicht das echte Gefühl der Wohnung - dies können Sie nur in Natura fühlen. Um diese Traumwohnung nicht zu verpassen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich östlich des Ortszentrums von Seefeld in absolut ruhiger Wohngegend, umgeben von atemberaubender Natur.
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