Große Geschäftsfläche in 1220

1220 Wien
493,95 m2
Nutzfläche
€ 3.499,00
Nettomiete

Beschreibung

Highlights

  • 2 Eingänge
  • Hervorragende Infrastruktur
  • Effizienter Grundriss
  • EG: 221,32 m²
  • KG: 316,69 m²

 

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein insgesamt ca. 493,95 m² großes Geschäftslokal auf der Stadlauer Straße im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche verfügt über zwei Eingänge, wurde zuletzt als Nachtlokal genutzt und ist wie folgt aufgeteilt.

Erdgeschoss:  Die Fläche von ca. 221,31 m² besteht aktuell aus einem "Eingangs- bzw. Verkaufsraum", mehreren WC-Anlagen, Garderoben sowie einem Büro. Die Fläche ist mit zwei Straßeneingängen ausgestattet. Die Fensterfront sorgt für gute Sichtbarkeit.

Kellergeschoss: Das Kellergeschoss bietet eine Fläche von ca. 316,69 m² und ist über Treppen innerhalb der Fläche erreichbar. Im Keller befindet sich ein Vorraum, ein weiteres WC sowie ein großzügiger Gast- bzw. Verkaufsraum.

 

Infrastruktur

Die Fläche befindet sich im 22. Bezirk im Nahbereich zu der U-Bahnlinie U2 (Stadlau), welche Sie in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt bringt. Die ausgezeichnete Verkehrs- sowie U-Bahn-Anbindung, die gute Nahversorgung und die Grünlage sorgen für Wohn- und Lebensqualität. Die Straßenbahnlinie 25 bzw. Buslinien 26A,86A,87A,94A,95A,96A sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

 

*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lagebeschreibung

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 03.07.2024, 09:07:42 Uhr; Referenz-Nummer: 20106