Beschreibung
Dieser große Baugrund mit 1.415 m² ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich direkt neben dem Bahnhof "Seyring".
Es können bis etwa 378 m² im Grundriss verbaut werden und derzeit gelten folgende Bebauungsbestimmungen: Bauklasse I - Beschränkung auf 6,5 Meter, offene oder gekuppelte Bauweise sowie die Beschränkung auf 2 Wohneinheiten. Das Grundstück ist aufgrund des Altbestandes voll aufgeschlossen. Bei Errichtung eines größeren Gebäudes, als des bestehenden Einfamilienhauses, wird eine Ergänzungsabgabe an die Gemeinde fällig.
Auf dem Grundstück befindet sich ein vollunterkellertes Einfamilienhaus, Baujahr 1976, mit 105 m² Wohnfläche, einer 21 m² großen Terrasse sowie einer Garage. Sollten Sie nähere Informationen zum bestehenden Einfamilienhaus wünschen, so senden wir Ihnen gerne auf Anfrage die Unterlagen dazu.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Dieser große Baugrund mit Altbestand befindet sich direkt neben dem Bahnhof Seyring. Vom Bahnhof Seyring fährt die S2, zwischen Laa an der Thaya bis nach Wiener Neustadt. Bis nach "Leopoldau U1" benötigen Sie 12 Minuten. Es gibt einen Kindergarten und eine Volksschule. Einkaufsmöglichkeiten sind in Gerasdorf oder Wolkersdorf gegeben, das Einkaufszentrum "G3 Shopping Resort Gerasdorf" ist 5 Autominuten entfernt. Als unmittelbarer Nahversorger steht Ihnen der "MoSo-Markt" (24 Stunden geöffnet) mit regionalen Lebensmitteln aus dem Weinviertel zur Verfügung. Darüber hinaus bietet Seyring einen Hortverein, Freizeitclub, Kulturverein, Sportverein, SC Seyring, Reitstall, Tennisclub, usw..
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