Neufelder See IIIa

Das 965m² große Grundstück befindet sich direkt am Wasser. 

Der ca. 49m² große Bungalow bietet ein geräumiges Wohnesszimmer mit einer Küchenzeile, zwei kleine (Schlaf-) Zimmer und ein Badezimmer mit WC.

Auf diesem großen Grundstück könnte auch ein neues Haus gebaut werden. Das bestehende Haus steht am Grundstücksrand und könnte in der Bauzeit (auch danach z.B. als Gästehaus) stehen bleiben.

Wasser, Strom und Kanal sind bereits am Grundstück. Gas liegt in der Straße vorm Haus.

Der Grund wird von Esterhazy zu folg. Bedingungen gemietet:

Miete 2024 – 2034:         € 13.122,-- / Jahr           (wertgesichert nach dem VPI 2020)

Betriebskosten 2024:      €      355,--                     (jährlich)

Errichtungsgebühr:          €      850,--                    (einmalig zu entrichten)

Vergebührung:                 €   1.347,--                   (einmalig zu entrichten)

Miete 2034-2044 € 14.434,-- / Jahr                    (wertgesichert nach dem VPI 2020)

Dieses Sommerhäuschen wird um VB 99.000,-- zum Kauf angeboten.

Da dieses Häuschen unter 50m² Wfl hat, muss kein EAW erstellt werden.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Suchanek unter 0664 / 4446556 oder per Mail eva.suchanek@home-finance.at.

PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND !!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in der Gemeinde Steinbrunn im Bundesland Burgenland. Es befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage direkt am See. Die nächste Bushaltestelle ist gut zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Lage ist daher sowohl für Familien als auch für Pendler ideal. In der Umgebung gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen.