Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 130 m² zzgl. Loggia mit absolutem Traumausblick am Wilhelminen. Das Objekt befindet sich in einem 3-Partein-Haus in einer Sackgasse und ist daher sehr ruhig gelegen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit angrenzendem beheizbarem Wintergarten welcher Ihnen als verlängerter Wohnraum dient. Das Badezimmer wurde geschmackvoll renoviert und bietet Ihnen mit einer Dusche sowie eine großzügige Badewanne den höchsten Wohnkomfort. Weitere Ausstattungshighlights sind:
- Fußbodenheizung
- private und kaum einsehbare Terrasse
- großzügiges Kellerabteil
- charmantes Wohnen da Gebäude über nur 3 Wohnungen verfügt
Die Wohnung kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Buslinien: 46A und 46B
- Straßenbahnlinie 2 und 10
Mietkosten:
Kaution: 3 Monatsmieten
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 67 kWh/m2a entspricht der Klasse C
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Residieren am Wilhelminenberg - Atemberaubender Weitblick
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Paulinensteig, Ottakringer Wald, Jubiläumswarte