Großzügige Gewerbefläche im Industriegebiet von VITIS

Großzügige Gewerbefläche im Gewerbegebiet von VITIS

Dieses Objekt steht demnächst zur Verfügung und  kann aber schon jetzt besichtigt werden.

Beschreibung:

• Baujahr 2004
• schnelle Erreichbarkeit
• Zufahrt von der Straße auch mit Auto und LKW
• Parkplätze und Abstellfläche rund ums Gebäude
• Rundumfahrt ums Gebäude möglich
• Sektionaltore
• große Halle und div. Nebenräume
• Gasheizung
• WIDMUNG: Bauland Betriebsbaugebiet

KAUFPREIS:   490.000 Euro netto +20 % Ust

Flächenangaben:

• HALLE ca. 376m²
• Lichtband im Hallendach
• Eingangsbereich ca. 20m²
• 2 Büros mit je 20m²
• Garderobe, WCs, Abstellraum,
• Müllraum, Aufenthaltsraum
• GESAMTFLÄCHE des Gebäudes:  486m²

Umgebung / Anbindung:

• direkt im Gewerbegebiet von Vitis, am östlichen Ortsrand
• Einkaufsmöglichkeit zu Fuß erreichbar.
• Enfernung nach Zwettl   18km
•                           Gmünd 18km
•                           Bahnhof 1,8km

Für Fragen steht Ihnen Herr Mag.(FH) Andreas Willmann gerne zur Verfügung.

Senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. (06764322460)

Nebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Eintragung ins Grundbuch
• 3,6% Provision, inkl. Ust.
• ca. 2% Vertragserrichtung ( Notar oder Anwalt )
• allfällige Kosten für eine Finanzierung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Gewerbegebiet VITIS