Beschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Nebersdorf, Groß Warasdorf mit großen Garten, Pool, eigener Garage und einer Nutzfläche von insgesamt 250m². Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Das Hauptgeschoss dieses Traumhauses besticht durch großzügig durchdachte Wohnflächen mit insgesamt 125m²: 5 Zimmer bieten Platz für 3 Schlafzimmer,1 Garderobenzimmer sowie ein Arbeitszimmer, perfekt für Familien oder Paare. Zentraler Blickfang ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Wohn-Küche im Umfang von 38m². Badezimmer und WC bieten modernen Wohnkomfort. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Genießen Sie gemütliche Abende am Kamin im Wohnzimmer oder entspannen Sie auf der sonnigen Terrasse im Garten.
Das Untergeschoss (Souterrain) ist ebenfalls als vollwertige Wohnung eingerichtet, verfügt über 75m2 Wohnbereich und einen eigenen Zugang sowie eine eigene Küche. Weitere 75m2 sind anschließende Kellerräumlichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit 1350 m2 Fläche sowie der hauseigene Pool (**10 m lang und breit 6m hoch 2 m)
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Das helle und offene Wohnkonzept ist ideal für Familien und bietet ausreichend Platz für Entspannung und Unterhaltung.
Zusätzlich besteht eine Garage mit Platz für 2 Autos.
Erbaut im Jahr 1974 und generalsaniert 2017 vereint dieses schöne Einfamilienhaus Wohnkomfort mit panonischem Lebensstil.
Kaufpreis: EUR 550.000,--
Betriebskosten: auf Anfrage
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, senden wir Ihnen gerne weiterführende Informationen zu.
Bei Interesse ersuchen wir um Zusendung einer E-Mail an:
Frau Mag. Christina Babinek
E-Mail: c.babinek@matthaeus-immo.com
Tel.: +43 664 523 30 86
Marokkanergasse 22/9, 1030 Wien
www.matthaeus-immo.com
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
- Ruhige ländliche Lage - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe - Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung ist in der näheren Umgebung - Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Golfen und Thermen in der Umgebung - Ca. 55 Minuten Fahrtzeit nach Wien